Hledání v poradně a na webu.

Výsledky hledání

1. Poradna · Katastr a právní stav

   Jak číst list vlastnictví: ověřte vlastníka i omezení

   Nejdřív ověřte, že čtete správný list vlastnictví List vlastnictví, zkráceně LV, spojuje údaje o nemovitostech a jejich vlastnickém vztahu. Číslo LV čtěte společně s katastrálním územím. Stejné číslo v jiném území může o…

2. Poradna

   Katastr a právní stav

   Poradna Katastr a právní stav Vlastnictví, podíly, zástavy a věcná břemena. Co jednotlivé zápisy v katastru znamenají a které listiny k nim dohledat. 1 článek · aktualizováno 24. 10. 2026 Na co tu najdete odpověď Může mí…

3. Poradna · Prodej a cena

   Dokumenty k prodeji bytu, domu a pozemku

   Každý dokument má jiný účel Vlastnictví a právní stav Údaje z katastru a nabývací listina pomohou ověřit, co prodáváte a jak jste nemovitost získali. Informace pro kupujícího Stav nemovitosti, energetická náročnost, prov…

4. Situace

   Prodej nemovitosti s hypotékou: kolik půjde bance a kolik vám

   …a své výdaje. Potřebuji souhlas banky?Zkontrolujte úvěrové podmínky i zápisy na listu vlastnictví. Kolik stojí předčasné splacení?Částku a použitá pravidla si nechte potvrdit bankou. Dluhy jsou vyšší než cenaNejdřív vyja…

5. Poradna · Smlouvy a bezpečný převod

   Kupní smlouva na nemovitost: co si ověřit před podpisem

   …Smlouvou se prodávající zavazuje nemovitost odevzdat a umožnit kupujícímu nabýt vlastnictví. Kupující se zavazuje nemovitost převzít a zaplatit cenu. Vlastnické právo k nemovitosti zapsané v katastru se nabývá vkladem; p…

6. Poradna · Dědictví a spoluvlastnictví

   Lze prodat nemovitost před skončením dědictví?

   …. Rozhoduje obsah dokumentu, osoby, které zavazuje, a sjednané podmínky. Převod vlastnictví Při smluvním prodeji nemovitosti zapsané v katastru se vlastnictví převádí vkladem. Je potřeba doložit oprávnění převodce a spln…

7. Situace

   Prodej nemovitosti při rozvodu

   …m prodeji. Co musí být jasné před podpisem Kdo může prodávat Rozhoduje skutečné vlastnictví a potřebné souhlasy. Samotné jméno v katastru nemusí stačit. U SJM nemáte dvě samostatné poloviny, které můžete jednotlivě proda…

8. Poradna · Daně a náklady

   Daň z příjmů při prodeji nemovitosti v roce 2026

   …domu a příslušně vymezené jednotky se souvisejícím pozemkem nejdřív prověřte bydliště. Tato větev osvobození se týká jednotky, která nezahrnuje jiný nebytový prostor než garáž, sklep nebo komoru. Samostatný pozemek, chat…

9. Průvodce

   Jak probíhá výkup nemovitosti. Podmínky znáte před podpisem.

   … znáte příjemce, částky, termíny a podmínky jednotlivých plateb. Katastr Převod vlastnictví se řeší návrhem na vklad. Sjednáte, kdo návrh podá, dodá listiny a zajistí případné doplnění. Složení peněz do úschovy není jeji…

10. Situace

    Prodej zděděné nemovitosti přímo kupujícímu

    …ctví je pravomocně potvrzené Připravte rozhodnutí o dědictví. Spolu s aktuálním listem vlastnictví ukáže, kdo nemovitost vlastní, jaké jsou podíly a zda na ní vázne zástava nebo jiné omezení. Pak lze řešit konkrétní nabí…

11. Situace

    Prodej nemovitosti nebo podílu

    Spoluvlastnictví nemovitosti Prodej nemovitosti nebo podílu Nabídněte společnou nemovitost nebo svůj podíl přímo LeaseBack Invest. Cenu a podmínky znáte před podpisem. Chci nabídku výkupu Poptávka i posouzení jsou zdarma…

12. Poradna · Hypotéka, dluhy a dražba

    Co si vyžádat od banky před prodejem nemovitosti

    …te tomu, kdo bude platit; případné rozdíly ve smlouvách vyřešte před odesláním. Listina pro výmaz: kdo ji získá a kdo zajistí podání Vyčíslení před splacením není totéž jako dokument umožňující výmaz zástavního práva po …

13. Poradna

    Reality, hypotéky a bydlení

    …ostí, nájmu, smlouvách, dědictví i dluzích. K tomu výpočty a kontrolní seznamy. List vlastnictví · Nájemní smlouva · Daň z prodeje Vybrané články Prodej a cena Jak porovnat dvě nabídky výkupu nemovitosti Porovnejte kupní…

14. Služba

    Výkup nemovitostí. Prodejte bez inzerce.

    …tby a termín předání. Vlastního advokáta můžete využít ve všech fázích jednání. Vlastnické právo se zapisuje do katastru vkladem. Návaznost zápisu, výplaty a předání musí být jasná ze smluv, včetně postupu pro případ, že…

15. Nástroj

    Kontrolní seznam před podpisem: Projděte si cenu, výplatu i své povinnosti

    …te ověřené, čí podpis nebo souhlas je k prodeji potřeba, včetně případného spoluvlastnictví a práv manžela či manželky. Pokud někdo jedná na plnou moc, znáte její rozsah a máte ověřené, že vyhovuje pro konkrétní jednání …

16. Poradna · Smlouvy a bezpečný převod

    Úschova kupní ceny: jak si ověřit účet a výplatu

    …váznout žádná zástava, nemusí odpovídat dohodnutému financování koupě. Jak číst list vlastnictví Modelový příklad: část ceny jde bance Prodáváte nemovitost s hypotékou. Část kupní ceny se má použít na její splacení a zby…

17. Poradna · Prodej a cena

    Jak porovnat dvě nabídky výkupu nemovitosti

    …Při přímé platbě Nechte si popsat termín platby, příjemce a návaznost na převod vlastnictví. S advokátem projděte také postup při nezaplacení, chybějících listinách nebo neuskutečněném převodu. U obou variant potřebujete…

18. Informace

    Mapa stránek

    …šení situací Nemovitost s hypotékou Zděděná nemovitost Rozvod a nemovitost Spoluvlastnictví Témata poradny Poradna Prodej a cena Smlouvy a bezpečný převod Katastr a právní stav Hypotéka, dluhy a dražba Dědictví a spoluvl…