Řešení situací
Prodej nemovitosti: podle toho, co právě řešíte
Máte na nemovitosti hypotéku, řešíte dědictví nebo se potřebujete domluvit s dalšími vlastníky? Najděte svůj případ a podívejte se, co vyjasnit před podpisem. Poptávka i posouzení přímého výkupu jsou zdarma.
LeaseBack Invest posoudí nemovitost a případně připraví nabídku. K prodeji se poptávkou nezavazujete.
- Popsané situace
- 4 situace Vyberte, co právě řešíte.
- Možný kupující
- LeaseBack Invest s.r.o. Posouzení i případná nabídka zdarma.
- Provozovatel webu
- Foyo business s.r.o. Poptávky vyřizuje přímo LeaseBack Invest.
- Vaše rozhodnutí
- Nabídku můžete odmítnout Poptávka vás k prodeji nezavazuje.
Co právě řešíte?
Nejdřív ověřte, kdo smí o prodeji rozhodnout a co nemovitost zatěžuje. Potom porovnejte cenu, částku k výplatě a podmínky předání. Možnost přímého výkupu posoudí LeaseBack Invest.
Než se zavážete, vyjasněte právní otázky
Potřebujete vyřešit spor nebo běží lhůta? Obraťte se na odborníka i v případě, že výkup nakonec nevyužijete.
| Situace | Na koho se obrátit | Co vyjasnit |
|---|---|---|
| Exekuce, insolvence nebo dražba | Advokát; při oddlužení také akreditovaná poradna | Omezení prodeje, oprávnění a důležité lhůty. |
| Probíhající dědictví | Notář pověřený soudem, případně advokát | Kdo spravuje pozůstalost a co lze připravit k prodeji. |
| Spor vlastníků nebo manželů | Advokát, případně mediátor | Možnosti dohody před závazným podpisem. |
| Daň z prodeje | Daňový poradce | Nabytí nemovitosti a podmínky osvobození. |
Hledáte pomoc s oddlužením? Ověřte poradnu v seznamu Ministerstva spravedlnosti.
Seznam akreditovaných osobCo následuje, když poptáte výkup
LeaseBack Invest posuzuje byty, domy, komerční nemovitosti a stavební pozemky v celé ČR. Nabídka závisí na nemovitosti a jejích podkladech.
- 1
Základní popis
Napište, co a kde chcete prodat a co právě řešíte. Poptávku vyřizuje přímo LeaseBack Invest s.r.o.
- 2
Prohlídka a nabídka
LeaseBack Invest prověří podklady a domluví osobní prohlídku. Je-li koupě možná, nabídka uvede cenu, způsob výplaty a předání.
- 3
Rozhodnutí a smlouvy
Nabídku i návrhy smluv dostanete před podpisem. Vlastního advokáta můžete zapojit ve všech fázích. Platbu lze sjednat přes úschovu i přímo.
Poptávka i posouzení jsou zdarma. Náklady na vyřízení hradí LeaseBack Invest; rozpis bude v nabídce a smlouvách. Dluhy hrazené z kupní ceny sníží vaši výplatu. Vlastní advokát není automaticky hrazený kupujícím.
Chcete porovnat výkup, realitní kancelář a prodej vlastními silami?
Řeším dědictví i hypotéku. Kde začít?
Projděte obě témata. Nejdřív si vyjasněte oprávnění k jednání, potom navazující podklady banky. Případnou lhůtu řešte s odborníkem souběžně; poptávka ji neodkládá.
Koupí LeaseBack Invest každou nemovitost?
Ne. Posoudí stav, lokalitu a právní podklady. Někdy je třeba nejdřív vyjasnit souhlasy nebo omezení. Z poptávky samotné nelze slíbit koupi ani termín výplaty.
Je poptávka zdarma a mohu nabídku odmítnout?
Ano. Poptávka i posouzení jsou zdarma a nabídku nemusíte přijmout. Podmínky případného prodeje si projdete před podpisem smluv.
Mohu po prodeji dál bydlet a později nemovitost odkoupit?
LeaseBack Invest nabízí i navazující nájem, včetně doby neurčité podle posouzení. Chcete také možnost pozdějšího odkupu? Prohlédněte si zpětný leasing. Prodej mění vlastnictví; další bydlení a odkup potřebují sjednané podmínky.
Nezávazná poptávka
Popište, co potřebujete vyřešit
Stačí základní údaje o nemovitosti a vašem záměru. Pokud řešíte více věcí současně, popište je vlastními slovy.
- Poptávka i posouzení zdarma
- Nabídka podle stavu nemovitosti a podkladů
- Rozhodnete se podle konkrétních podmínek
Rodná čísla, účty ani kopie dokladů neposílejte. Pro první zprávu stačí obec, typ nemovitosti a stručný popis.
Přehled nabízí obecnou orientaci. Konkrétní oprávnění, smlouvy, lhůty a daň vyžadují individuální posouzení. Právní podrobnosti a podklady najdete u jednotlivých témat.
Jak ověřujeme informace