Prodej domu a bytu bez realitky
Prodejte okamžitě svůj byt nebo rodinný dům bez realitní kanceláře! Ušetříte nejen na provizi realitce, ale také vám odpadnou všechny starosti s prodejem i zadlužené nemovitosti.
Mám zájem
Prodejte okamžitě svůj byt nebo rodinný dům bez realitní kanceláře! Ušetříte nejen na provizi realitce, ale také vám odpadnou všechny starosti s prodejem i zadlužené nemovitosti.
Mám zájemChcete okamžitě prodat svou nemovitost, ale nechcete spolupracovat s realitní kanceláří a platit provizi? Máte také obavy, že při prodeji svépomocí budete hledat velmi dlouho kupce, kterému banka nakonec hypotéku neschválí? Prodejte byt nebo dům přímo nám! Stačí jedna prohlídka a nemovitost může být prodaná. Cenu, za kterou nemovitost od vás koupíme vám sdělíme do 24 hodin po prohlídce nemovitosti. Je pouze na vás, jak se rozhodnete.
Nebudete platit průměrnou provizi realitce ve výši cca 5 % z prodejní ceny nemovitosti + DPH!
Kupec v nedohlednu, realita dnešních dnů! Letos se prodalo nejméně nemovitostí za posledních 7 let.
Prodat můžete i nemovitosti v exekuci, s hypotékou, nařízenou dražbou nebo jinou právní vadou.
Zajistíme okamžitý diskrétní prodej vaší nemovitosti bez potřeby inzerování fotek na internetu.
Trh stagnuje kvůli vysokým cenám nemovitostí v kombinaci s drahými a nedostupnými hypotékami.
Expresní řešení prodeje se službou „bez realitky“ vám nabídne peníze ihned po podpisu kupní smlouvy.
Pokud váháte nad prodejem svého bytu nebo rodinného domu a hledáte snadný a rychlý způsob prodeje, můžete zvážit okamžitý prodej bez realitky, který přináší řadu výhod.
Hlavní výhodou je možnost prodat i zadluženou nemovitost s hypotékou, exekucí či nařízenou dražbou téměř okamžitě bez nutnosti čekání na kupce.
Statistiky ukazují, že za první kvartál roku 2023 bylo prodáno nejméně bytů za posledních sedm let. Prodej bytů ve starších domech dokonce meziročně klesl o 24 %!
Při okamžitém prodeji nemovitosti bez realitky se vyhnete placení průměrné provize ve výši 5 % + DPH z prodejní ceny, kterou byste museli zaplatit realitní kanceláři. U prodeje bytu za 3 000 000 Kč to může být až 150 000 Kč bez DPH! Tato vysoká částka rozhodně stojí za zvážení, jestli je vhodné volit tradiční prodej přes realitku. S naším okamžitým prodejem si můžete ušetřit nemalé finanční prostředky. A nejen to!
Naše služba prodej bez realitky vám garantuje i diskrétní prodej nemovitosti bez zveřejňování fotografií na internetu a organizování prohlídek s potenciálními zájemci. Navíc nemusíte investovat do úprav nemovitosti, jako je malování, výměna oken, nebo opravy střechy. S námi můžete snadno a rychle prodat svou nemovitost bez zbytečných starostí.
Chci nezávaznou nabídkuTrh s nemovitostmi za poslední rok zaznamenal výrazný propad. Vysoké ceny nemovitostí a nedostupné hypotéky způsobily, že prodeje klesly o desítky procent. ČNB nejen během posledních dvou let navýšila výrazně úrokové sazby hypoték, ale také zpřísnila podmínky pro jejich schválení. Situace s hypotékami se dostala do takové fáze, kdy většina žadatelů má problém získat hypotéku a splácet vysoké splátky.
V dnešní době existuje několik faktorů, které přispívají ke složitému získání hypotéky. Jedním z klíčových faktorů je inflace a zdražení, které ovlivňuje celkovou ekonomickou situaci. Růst cen základních životních potřeb, energií a služeb snižuje bonitu žadatelů hypotečních úvěrů na výdajové stránce a tím komplikuje možnost získání hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření.
Navíc se celosvětová krize, která byla vyvolána válkou na Ukrajině, projevuje i na českém trhu nemovitostí. Nejistota a obavy z budoucnosti vedou k opatrnosti v investicích, včetně investic do nemovitostí. Lidé jsou obezřetnější a méně ochotni podstupovat riziko s velkými finančními závazky. A právě i tato obava negativně ovlivnila i poptávku po nemovitostech.
Kombinace těchto faktorů vytváří náročné podmínky pro prodej nemovitostí, a to zejména v situaci, kdy nabídka domů a bytů na trhu převyšuje poptávku. V takovém prostředí je klíčové hledat alternativní možnosti prodeje, které umožní prodat nemovitost rychle a bez zbytečných komplikací. Výhodou prodeje nemovitosti bez realitky je právě možnost okamžitého prodeje bez nutnosti hledání kupce a placení provize realitní kanceláři.
Prvním krokem k okamžitému prodeji nemovitosti je projevit zájem o naše služby. Můžete nás jednoduše a nezávazně kontaktovat na telefonním čísle 774 486 300 nebo vyplnit krátkou žádost.
Druhým krokem je prohlídka vaší nemovitosti a návrh kupní ceny. Naši odborníci provedou detailní prohlídku vaší nemovitosti a vypracují profesionální ocenění. Na základě toho Vám předložíme cenovou nabídku, která bude zohledňovat aktuální tržní cenu nemovitosti.
V dalším kroku proběhne odsouhlasení ceny a dalších podmínek prodeje. Po předložení našeho návrhu ceny budete mít čas na zvážení a rozhodnutí. Pokud budete s nabídnutou cenou spokojeni, přistoupíme k formálnímu odsouhlasení a přípravě smluvních dokumentace.
Čtvrtým a posledním krokem je vyplacení kupní ceny. Po podpisu smluvní dokumentace přistoupíme k rychlému a bezproblémovému vyplacení kupní ceny. Peníze vám budou převedeny na váš bankovní účet v co nejkratším možném termínu.
Nečekáte na kupce, prodat můžete i zadluženou nemovitost s exekucemi. S námi máte jistotu rychlého prodeje.
Chci nezávaznou nabídku
Prodat úspěšně nemovitost není jen o nalezení kupce, ale i o zdolání dalších kroků, které vyžadují trpělivost a čas.
Po podepsání rezervační smlouvy může uplynout několik týdnů, než dojde k definitivnímu podpisu kupní smlouvy. Rychlost vyřízení hypotéky je závislá na dodání potřebných dokumentů kupujícím včetně vyhotovení odhadu nemovitosti a následném zpracování těchto podkladů samotnou bankou.
I po podepsání kupní smlouvy ještě není vyhráno. Peníze za prodej nemovitosti nebudou okamžitě na vašem účtu. Obvykle musíte počkat dalších 30 dní, než dojde k převodu vlastnických práv v katastru nemovitostí na nového vlastníka. Peníze po podpisu kupní smlouvy se uloží do úschovy, kterou spravuje notář, banka nebo advokát. Až po zapsání nového vlastníka se provede převod finančních prostředků na váš účet.
Chci prodat bez realitky
Je nutné si uvědomit, že při prodeji nemovitosti bez realitky existuje jedna nevýhoda. Pokud se rozhodnete pro tento typ prodeje, pravděpodobně obdržíte za nemovitost o něco nižší cenu, než byste získali klasickým způsobem.
Proto je nezbytné pečlivě zvážit, zda je nižší cena kompenzována rychlostí celého prodeje, nebo zda je vhodnější počkat několik měsíců na možná výhodnější nabídku.
S námi můžete okamžitě prodat i zadlužený byt nebo dům za férovou cenu, a to bez nutnosti platit provizi realitní kanceláři.
Chci více informacíZajímáte se o zpětný leasing, výkup s možností nájemního bydlení nebo o výkup zadlužených nemovitostí? Naše společnost vám ráda poskytne podrobné informace o těchto zajímavých realitních službách.
Výkup bez stěhování je obdobou zpětného leasingu nemovitostí. Na rozdíl od leasingu se nemusí u zpětného výkupu dokládat příjmy a není posuzována bonita žadatele.
Více o výkupu
Princip zpětného leasingu nemovitostí je jednoduchý. Nemovitost dočasně prodáte, získáte potřebné finance a po dohodnuté době znovu odkupujete zpět do vašeho vlastnictví.
Více o leasingu
Exekuce na nemovitosti může pro majitele představovat značný problém. Nicméně existují efektivní způsoby, jak s exekucí řádně naložit a minimalizovat její negativní dopady.
>Více informacíVítejte v naší sekci "Časté dotazy"! Tato část obsahuje odpovědi na nejčastěji kladené dotazy ohledně služby prodej bez realitky.
Naše služby jsou pro vás zcela bez poplatků. U nás nemusíte platit žádné provize, které byste jinak hradili realitní kanceláři nebo makléři.
Ano, nemovitosti vykupujeme po celé ČR. Zaměřujeme se především na byty, rodinné domy a komerční objekty. Výjimečně také vykupujeme lukrativní stavební pozemky a rekreační nemovitosti určené k celoročnímu bydlení.
Získání finančních prostředků z prodeje nemovitosti může být velmi rychlé, pokud na nemovitosti neváznou exekuce, dluhy či jiná právní omezení. V takovém případě může prodej bez realitky trvat 2 pracovní dny.
Pokud je nemovitost zadlužena: hypotékou, exekucí, exekutorským zástavním právem či jinou právní vadou, je nutné tyto problémy předem vyřešit. Tím může dojít k menší časové prodlevě, a to v závislosti na rychlosti vyčíslení případných pohledávek včetně exekucí.
I v této situaci klademe důraz na rychlost a efektivitu, abyste co nejrychleji získali peníze z prodeje nemovitosti. Snažíme se vám poskytnout nejrychlejší a bezproblémové řešení prodeje vaší nemovitosti. Naším cílem je zajistit vám pohodlný a efektivní prodej bez zbytečných prodlev.
Ano, naše společnost se specializuje na výkup zadlužených nemovitostí. Tyto nemovitosti mohou být zatíženy exekucí, hypotékou, jinou zástavou či nařízenou dražbou. Zabýváme se také nemovitostmi, které jsou součástí insolvence.
Díky našim bohatým zkušenostem v této oblasti jsme schopni úspěšně vykoupit a řešit i náročné situace. Pokud se ocitnete v obtížné situaci s vaší nemovitostí, jsme připraveni vám pomoci a nabídnout vám rychlé a efektivní řešení.